Dans tous les cas, tous nos TRI sont exprimés en NET de frais pour l’investisseur. C’est à dire que c’est le net que vous récupérez, peu importe les frais.
Pour ce qui est des frais :
- Pour le financement participatif (crowdfunding) : Il n’y a aucun frais ! Nous vous promettons un TRI sur votre investissement. Un point c’est tout. 🙂
- Pour les clubs deal : Sachant que nous gérons toute l’opération et que nous sommes associés, nous prélevons :
- Entre 2% et 4% du montant total de l’opération (travaux inclus) à la structuration du deal (une fois). Ce montant dépendra de la taille du projet. Ces frais nous permettent de payer les avocats, les analystes, les intermédiaires, nos équipes et les différents coûts inhérents à un investissement en immobilier.
- 1% du montant total de l’opération (travaux inclus) par année de détention. Limité à 3 ans.
- 20% de la plus value net de l’opération.
Notre approche est très transparente et market practice. Notre objectif est de faire le TRI le plus haut possible puisque notre vraie rémunération intervient en fin de deal au moment du partage de la marge puisque nous prélevons 20% de la marge totale de l’opération dès lors qu’on dépasse les 15% de TRI.
